Проблемы многоэтажек – проблемы самих жильцов.

01 Май, 2008 05:40

Нарекания на ЖЭКи и коммунальные проблемы, которыми кировоградцы никогда не были обделены, наталкивают на мысль о реформировании этой системы.

В качестве альтернативы жильцам многоэтажек предлагаются разного рода объединения. Однако как показывает практика, даже они не всегда удовлетворяют потребность кировоградцев в нормальном жилье.
Дом на Героев Сталинграда 10 – кооперативный. Функции ЖЭКа здесь исполняет объединение жилищных строительных кооперативов – ОЖСК «Черемушки», деятельность которых не устраивает жильцов и собственников квартир. Главная проблема в пятом подъезде этого дома – лифт. Уже больше года он не работает вообще. Пожилые люди, проживающие на последних этажах, из-за этого не выходили из квартир вообще. Одна из них в результате пережила инфаркт и вынуждена была продать квартиру. На экспертизу лифта жители собрали около 2 тысяч гривен. Однако какая именно поломка, никто так и не знает. Более того, представителей организации, делающей экспертизу, никто не видел, тогда как в смете указано, что проверка длилась целых 50 часов!
Как бы там ни было, а лифт так и не работает. Кроме этого, жители жалуются на общее состояние подъезда. Татьяна Побегай рассказывает, что иногда перед приходом гостей ей приходится самой платить за уборку подъезда. Не дает покоя жильцам и крыша, которая постоянно протекает. Многие квартиры в результате находятся в стадии «вечного» ремонта.

На 9-м этаже вода затекает в щитовую, что часто приводит к отсутствию электроэнергии во всем подъезде.
Вместе с тем, жильцы утверждают, что регулярно уплачивают квартплату. Естественно, есть должники, которые принципиально отказываются платить, но большая часть продолжает надеяться на улучшение жилищных условий. Владимир Котенко и Татьяна Побегай – жильцы пятого подъезда – недоумевают, куда и на что тратятся их деньги. По их словам, уже много лет ОЖСК не следит за домом вообще.
Мы обратились за комментариями к начальнику ОЖСК «Черемушки» Наталье Нечипоренко. Она объяснила, что задолженность по квартплате в этом доме составляет 41 тысяча гривен. Из них 8,4 тысячи припадает на пятый подъезд. С проблемами жителей Наталья Николаевна знакома, ведь они ни раз обращались к ней. По ее словам, лифт нуждается в полной замене тягового двигателя, на который потребуется по меньшей мере 10 тысяч гривен. Все, что ОЖСК может сделать в данной ситуации, это исключить из квартплаты плату за обслуживание лифта. Наталя Нечипоренко утверждает, что капитальный ремонт лифта не входит в их обязанности, и жильцам остается только сбрасываться на двигатель (примерно 400 грн. с квартиры). Что касается крыши, то ею жильцы также должны заниматься сами. В квартплату входит вывоз мусора, уборка территории (совсем недавно на работу приняли нового дворника), мелкий ремонт лифтов, освещение мест общего пользования, подготовка к зиме.

Внимание!!! Вы можете ознакомиться и заказать в цифровом или печатном виде интересуещую Вас фотографию. Cтоимось одной фотографии - цена договорная. Если Вы хотите перед приобретением фотографии увидеть её реальное качество, мы можем выслать Вам её фрагмент. Наш банк фотографий постоянно пополняется новыми работами. Тел. 8 050 5947210

Автор: Ксения Канцер, фото Игоря Филипенко.Архив / Общество