Зачем нужен ЖЭК?!

09 Окт, 2008 15:20

Борьба кировоградцев с ЖЭКами не утихает уже на протяжении нескольких лет.

История и современность
После Гражданской войны, в 1921 году, при НКВД было образовано Главное управление коммунального хозяйства, а в 10 лет спустя создан самостоятельный Наркомат коммунального хозяйства РСФСР. После Великой Отечественной Войны наркомат преобразован в Министерство коммунального хозяйства, которое в 1969 году переименовано в Министерство ЖКХ. После этого орган еще несколько раз переименовывался, а сама система реформировалась. Однако в общих чертах советская коммунальная система сохранилась до настоящего времени. Главное отличие состоит в том, что в СССР она намного лучше финансировалась государством. В бюджете семьи в те времена квартплата составляла примерно 2%. С приобретением независимости в Украине, финансирование ЖЭКов легло на плечи жильцов и местные бюджеты. При чем не секрет, что из последних деньги на ЖКХ выделяются по остаточному принципу. Нередко на обращения кировоградцев у руководства ЖЭКов находится только один ответ: нет денег, причем даже на зарплату сотрудникам…
Интересно, что в Европе понятия ЖКХ нет вообще. Коммунальная инфраструктура там складывалась поэтапно: в XIX веке был создан водопровод и канализация, спустя несколько десятилетий — состоялась газификация, затем электроснабжение, значительно позже — радиовещание и телевидение. Каждый из поставщиков разного рода услуг строил свои отношения с потребителями отдельно.

За что мы платим деньги?
Все, что может требовать житель от ЖЭКа – это тот перечень услуг, который утверждается на местном уровне и входит в начисляемую квартплату. Ее размер зависит от этажности и благоустройства дома и в основном составляет 40-50 гривен. В редких случаях стоимость отдельных услуг, которые ЖЭКом не предоставляются, может быть исключена из общей суммы квартплаты.
На сегодня в Кировограде в квартплату входит вывоз мусора, уничтожение крыс, обслуживание систем тепло- и водообеспечения, водоотвода и сливной канализации, дымовентиляционных каналов, подготовка дома к отопительному сезону, освещение подъездов, подкачка воды и обслуживание лифтов. К слову, обслуживание лифтов не включает в себя их капитальные ремонты.
Услуги по уборке лестничных клеток и уничтожению насекомых находятся в стадии разработки, и сегодня это остается проблемой самих жильцов многоэтажек. Уже около 2 лет не занимаются ЖЭКи и ремонтом крыш, что раньше также входило в их обязанности. Сегодня этим занимается горсовет, что значительно осложняет процедуру.
Все поступления в ЖЭКи распределяются не совсем так, как того хотелось бы жильцам. 30% всей суммы квартплаты, например, уходит на налоги, немалая часть – на зарплату сотрудникам. А то, что остается уже распределяется на первоочередные нужды многоэтажек. В этом случае, естественно, не все услуги предоставляются вовремя и качественно: на всех денег не хватает.

Альтернатива
В Кировограде насчитывается около 1,5 тысячи жилых домов, которые в основном подчиняются городским ЖЭКам. Исключения составляют жилищные кооперативы (ОЖСК) и объединения совладельцев домов (ОСМД). С ростом народного недовольства работой коммунальщиков кировоградцы все чаще выходят из-под опеки ЖЭКов. К примеру, объединений совладельцев домов в городе насчитывается уже около 70. Объединяясь, жители сами решают, что в доме им нужно отремонтировать или в каком подъезде сначала сделать ремонт. Правда, многие опасаются таких перемен – ведь в таком случае отвечать за все придется самому. А работы в домах хватает с головой – на протяжении 30-40 лет в кировоградских многоэтажкам проводились только косметические ремонты.

Автор: Ксения КанцерАрхив / Общество